Comercial › Prédio - Venda - 140,00 (M²) de Área Total - 140,00 (M²) de Área Privativa - 650.000,00 - Serraria - São José - SC

Terreno com 3 casas e 1 kitnet

Imóvel de esquina para investimento com ótima rentabilidade mensal no bairro Serraria, com:

03 casas
01 kitnet
03 vagas de garagem
Relógio de energia elétrica individual.

Próximo a Avenida das Torres e com fácil acesso a BR 101, escolas, mercados e comércios locais.

Casa 1 | Alugada por R$ 2.200,00
3 Quartos 1 banheiro amplo Sala Cozinha Aproximadamente 75m2
Observação:
Casa possui espaço para 2 suítes.
Espaço privativo para instalação de churrasqueira.
Janelas em blindex.
Potencial para valor de locação R$2.600

Casa 2 | Alugada por R$ 2.000
2 Quartos, sendo 1 quarto com varanda 1 banheiro amplo Sala Cozinha Aproximadamente 45m2
Observação:
Espaço para instalação de churrasqueira na varanda.
Potencial para valor de locação R$2.400

Casa 3 | Alugada por R$ 2.000
2 Quartos 1 banheiro Sala Cozinha Ampla área privativa Aproximadamente 55m2
Observação:
Espaço para mais um terceiro quarto.
Janelas em blindex.
Potencial para valor de locação R$2.600

Kitnet | Alugada por R$ 1.600
Cozinha, Quarto e sala integrados conceito aberto 1 Banheiro Aproximadamente 15m²
Observação:
Janelas em blindex.
Varanda.

DOCUMENTAÇÃO Contrato de compra e venda.
Escritura pública terreno prevista para o primeiro semestre de 2026.
Após a escritura terreno, dará início ao processo de escrituração das casas. IPTU anual de R$780,00
Aceita permuta de terreno de até R$200mil.
Documentação da prefeitura ficará pronta entre fevereiro e março de 2026.
Agende uma visita.